De verkoop van Wilhelminastaete is gestart! De eerste inschrijfronde is inmiddels gesloten, maar u kunt zich nog steeds inschrijven voor een van de 18 luxe appartementen of 2 exclusieve penthouses. Dit is het stappenplan:
- Om in te schrijven, maakt u eerst een account aan (indien u deze nog niet heeft) via de projectwebsite.
- Via uw account kunt u in uw eigen online omgeving het inschrijfformulier invullen en voltooien.
Indien u interesse heeft is het van belang dat u zich inschrijft op de projectwebsite. Hiermee maakt u uw eigen account aan, zodat u ook in kunt schrijven op een appartement naar keuze.
Wij werken voor dit project samen met RABOBANK. Via hen kunt u geheel vrijblijvend een financiële check op laten stellen. Deze check is een bevestiging van de hypotheekadviseur over de financiële haalbaarheid van uw appartement. Kandidaten die een financiële check aanleveren bij de definitieve inschrijving, krijgen voorrang bij het aankopen van één van de appartementen. U kunt overigens ook een financiële check laten maken door uw eigen financieel adviseur. Kijk hier voor meer informatie over de "Financiering" op de projectwebsite.
Ja, indien u bent inschreven op wilhelminastaete-oosterhout.nl ontvangt u nieuwsbrieven van het verkoopteam.
Ja, via de woningselector kan van ieder woningtype de verkoopplattegrond worden bekeken. In de verkoopborchure zijn alle verkooptekeningen en de varianttekeningen opgenomen. Indien u geïnteresseerd bent in een appartement, kunt u ook een gedrukte brochure afhalen bij één van de makelaars.
Jazeker. Bijvoorbeeld voor woningtype "De Koningin" is een extra slaapkamer mogelijk. Tekeningen en overzichten van varianten zijn beschikbaar bij start verkoop en zijn opgenomen in de verkoopbrochure.
De eerste inschrijfronde is inmiddels gesloten, maar u kunt zich nog steeds inschrijven voor een van de 18 luxe appartementen of 2 exclusieve penthouses. Dit is uw kans om te wonen in een gloednieuw, stijlvol nieuwbouwproject op een van de mooiste locaties van Oosterhout.
- Om in te schrijven, maakt u eerst een account aan (indien u deze nog niet heeft) via de projectwebsite.
- Via uw account kunt u in uw eigen online omgeving het inschrijfformulier invullen en voltooien.
De prognose van de start van de bouw is naar verwachting in kwartaal 2 van 2026. Dit is mede afhankelijk van het vervullen van alle opschortende voorwaarden, zoals onder ander het verkooppercentage van 70%. Deze mijlpaal wordt aangehouden zodat jouw woning onder bescherming van het SWK-garantiecertificaat kan worden gebouwd.
De prognose voor de oplevering van de appartementen is naar verwachting eind 2027, maar is ook afhankelijk van de daadwerkelijke start van de bouw.
Er is (af)bouwgarantie van SWK van toepassing. Dit zal worden vastgelegd in de aannemingsovereenkomst die je sluit met de aannemer.
Jazeker! Alle appartementen hebben een voorlopig energielabel A+++. De appartementen voldoen aan BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw). De appartementen zijn gasloos en voorzien van luchtwaterwarmtepompen voor de opwekking van verwarming, verkoeling en tapwater. De appartementen zijn voorzien van een gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De warmte in de afvoerlucht wordt voor een groot gedeelte teruggewonnen. De voorverwarmde toevoerlucht (enkel door de gebalanceerde mechanische ventilatie) zorgt voor een comfortabele, tochtvrije en energiezuinige manier van ventileren.
Het zijn zeer energiezuinige en duurzame appartementen. Het voorlopig energielabel van de appartementen is A+++. Dit gunstige energielabel biedt u tevens de mogelijkheid om extra financiering te verkrijgen.
Elke woning is uitgerust met vloerverwarming, die per ruimte individueel kan worden geregeld. Alle woningen zijn voorzien van een luchtwaterwarmtepomp voor verwarming en warmtapwater. In de badkamer wordt een elektrische handdoekradiator toegepast, voor extra comfort.
Ja, u kunt de verblijfsruimten verkoelen met de luchtwaterwarmtepomp. Via de leidingen van de vloerverwarming kunt u de ruimten enkele graden verkoelen, wat zorgt voor comfort. NOOT: het is géén airco.
Nee, alleen de 2 penthouses hebben een eigen bergruimte op de begane grond. Daarnaast is er nog 1 losse bergruimte B1, gelegen onder de trap, optioneel te koop. Alle 20 appartementen maken gebruik van een collectieve fietsenstalling, conform de eisen van gemeente Oosterhout. De appartementen hebben wel extra grote bergingen/technische ruimten in het appartement.
Ja, alle appartementen hebben minimaal 1 vaste parkeerplaats op de begane grond. De meest luxe appartementen en de 2 penthouses hebben zelfs 2 parkeerplaatsen. Bouwnummers 2 en 4 parkeren buiten de stallingsgarage op maaiveld op het VvE-terrein. De overige bouwnummers parkeren in de stallingsgarage op de begane grond.
Bij de inrichting van de openbare ruimte van de wijk Wilhelminahaven is al rekening gehouden met de ontwikkeling van de woningbouw “Wilhelminastaete”. Vanuit de eis van gemeente Oosterhout zijn parkeerplaatsen gerealiseerd voor alle bezoekers aan woningen en appartementen. Deze parkeerplaatsen zijn al elders in de wijk gerealiseerd op loopafstand.
Het parkeerterrein is voorzien van loze infrastructuur voor het aanleggen van een laadvoorziening nabij uw parkeerplaats. De opdracht voor het aanleggen van een laadvoorziening verloopt via de VvE. De VvE zal één partij in de hand nemen voor de exploitatie van deze laadvoorzieningen. Deze laadvoorzieningen kunnen na oplevering worden gerealiseerd binnen het beschikbare elektrisch vermogen van de algemene aansluiting. NBU is niet verantwoordelijk voor de beschikbaarheid van vermogen op het netwerk voor het elektrisch laden van auto’s.
Jazeker! Als u vragen heeft, schroom dan niet en neem telefonisch of per e-mail contact op met één van de makelaars. Ze helpen u graag.
Van de Water Nieuwbouwmakelaars / Nikki Vermeeren
n.vermeeren@vandewatergroep.nl / 06-29520755
Storimans en Partners / Bart Kimenai
bkimenai@storimansenpartners.nl / 06-20426067